概要：鉴于这些企业均为区或街道等引进的企业，其中不少企业是我区工业企业的支柱，为支持企业发展，建议：（1）市政府尽快出台东海、城东组团工业用地功能调整的具体措施，便于企业及时应对，盘活资产，寻找新的发展用地和载体。（2）对规划虽已作调整，但实施改造建设尚需时日的区域，为解决企业用房困难，避免土地闲置浪费，建议市城乡规划局会同上述两个片区开发建设指挥部，根据实际情况，区别对待、分类处理。比如对片区未列入近期建设计划的地块，相关企业确需基建的经片区开发建设指挥部同意后，可向市城乡规划局申请临时建设，并向片区开发建设指挥部、区政府和所在街道办事处作出书面承诺“保证日后因城市规划建设需要时，愿意无条件按时按要求搬迁，不要求任何补偿，由此产生的任何后果由本企业自己承担”，以解决企业用房的急需。2、关于北峰片区工业用地建设问题。鉴于这一片区内的工业用地功能尚未进行调整，但由于各种原因，该区域内持有合法用地手续的企业仍然未能进行基建或续建，包括90年代中期已由原鲤城区建设局规划办核发建设许可证的泉州刺桐印务、新世纪电子等企业的厂房扩建，直接制约着相关企业的经营发展，
丰泽区城建城管工作汇报,标签：领导讲话稿,行政公文写作范文,http://www.67jx.com鉴于这些企业均为区或街道等引进的企业，其中不少企业是我区工业企业的支柱，为支持企业发展，建议：
（1）市政府尽快出台东海、城东组团工业用地功能调整的具体措施，便于企业及时应对，盘活资产，寻找新的发展用地和载体。
（2）对规划虽已作调整，但实施改造建设尚需时日的区域，为解决企业用房困难，避免土地闲置浪费，建议市城乡规划局会同上述两个片区开发建设指挥部，根据实际情况，区别对待、分类处理。比如对片区未列入近期建设计划的地块，相关企业确需基建的经片区开发建设指挥部同意后，可向市城乡规划局申请临时建设，并向片区开发建设指挥部、区政府和所在街道办事处作出书面承诺“保证日后因城市规划建设需要时，愿意无条件按时按要求搬迁，不要求任何补偿，由此产生的任何后果由本企业自己承担”，以解决企业用房的急需。
2、关于北峰片区工业用地建设问题。鉴于这一片区内的工业用地功能尚未进行调整，但由于各种原因，该区域内持有合法用地手续的企业仍然未能进行基建或续建，包括90年代中期已由原鲤城区建设局规划办核发建设许可证的泉州刺桐印务、新世纪电子等企业的厂房扩建，直接制约着相关企业的经营发展，也影响着我区工业企业的巩固壮大，建议：
（1）对持有合法土地手续且年纳税额在100万以上或属高新技术产业的企业，在不影响城市规划的前提下，允许其建设适量企业用房。
（2）持有土地手续且已在建的企业，在不影响城市规划的前提下，按照城市规划设计要求，允许其继续建设完善。
（3）向原村经济联合体等租赁土地的企业，鉴于土地已被实际用于企业建设，土地出租的租金也已由社区（或原村委会、村民小组）收取（有的还是一次性收取几年或几十年的）并用于公益事业，社区（或原村委会、村民小组）目前已无能力退还。本着尊重历史，发挥土地效益，如能引进优质项目落地生产经营的，采用两种临时性的过渡办法解决：①租赁权由社区收回进行重组，经区政府研究报市规划局同意后，让社区建设适量的临时搭盖，作为引进优质企业的生产经营载体，增加居财收入，但社区必须承诺“保证日后因城市规划建设需要时，愿意无条件按时按要求搬迁，不要求任何补偿”；②经区政府研究报市规划局同意，允许租赁者建设适量简易搭盖，但必须书面向区政府和所在街道办事处承诺“保证日后因城市规划建设需要时，愿意无条件按时按要求搬迁，不要求任何补偿，由此产生的任何后果由本企业自己承担”。
（二）关于市区重点建设项目征迁遗留问题
近年来由于铁路、高速公路、大坪山隧道接线道路、国道324线改造工程等市区重点项目建设需要，征迁了我区城东街道东星、西福等六个社区居民的大量房屋。当时的征迁安置工作均采用“一户一宅”、拆迁户自行建设的办法。由于被拆迁户的经济能力不一，对安置地的建设进度情况不同，仍有一些经济相对较困难的被拆迁户的安置地尚未建设或正在建设，其中正在建设且已被责令停工、停建的有76宗。这76宗中，在1.35万亩规划区内（浔美、前头、埭头、西福社区）的29宗已由城东片区指挥部妥善处理；在1.35万亩规划区外（东星、新前社区）有47宗（现状为基础的18宗、一层的18宗、二层的11宗），至今尚无法得到妥善处理，目前，这部分群众要求续建的呼声强烈，给我区制违工作带来很大的压力。建议市直有关职能部门立足实际情况，采取简易手续同意以上安置户建设继续进行，以妥善解决因市区重点建设项目征迁造成的安置地建设遗留问题。
（三）关于制违工作经费问题
20**年度，我区用于制止和查处“两违”的经费，仅区级财政支付的制违宣传、购置机械和制违专用车辆、租赁拆违机械、购置器材和服装、雇用车辆和工人等就达600余万元。同时，为建立制违工作长效机制，我区于去年11月组建了一支近250多人的专业制违队伍，其中用于东海、城东两个片区制违工作约120人，从运作4个多月的情况来看，这支队伍发挥了很大的作用，畅通了制止和查处“两违”信息渠道，很好落实了对“两违”行为“露头就打、有违就拆”的要求，有效地遏制了“两违”行为的发生，有力地配合和保障了市属重点建设项目的征地拆迁工作，为片区改造节省了巨大的征迁成本。鉴于目前我区的工作任务较重，资金投入大，财政负担重，建议：用于东海、城东两个片区制违工作的城管协管人员工资费用240万（120人*2万/人.年）由东海、城东两个指挥部承担。 www.67jx.com
（四）关于安吉路卫生保洁及经费问题