概要：由于项目地块周边的文化氛围很浓，且休闲娱乐项目与周边商业有密切关系，因此人文形成的辐射范围与商业环境形成的辐射范围大致一致。综上可见，项目地块所具有的辐射能力最强区域是附近两公里内的区域，基本上东江湾路街道、四川北路街道、海宁街道和四平路街道、西藏北路街道、曲阳街道，大连路街道、提篮桥街道这一区域，最远北至中山北二路，南至天潼路，东至大连路，西至西藏北路。对其他区和市中心少为你有点辐射，影响力不大。 2、 工程策略 （1）营销策略：以“重振雅韵――名人在你身边”为主题思想，由“品牌”到“形象”；从“服务”到“品质”，从“环境”到“管理”三位一体构成总体策划思路，让消费者了解多伦路文化名人街的真正内涵，达成此次多伦路与周边文化资源及四川北路商业全都整体改造推广的最终目的。（2）广告策略：以公关促销为主导，电视与报纸配合之，电台与印刷品辅助之！ （3）效益预测： 多伦路及周边文化景点：每天营业12小时，门票为20元（为套票包括，鲁迅故居、内山书店、拉拉摩斯公寓，左联会址、左联纪念馆、拾夕钟楼、景云里名人之路等各个多伦路上及其周围的景点，一家三口
多伦路及周边地区文化、商业整体形象策划项目书,标签：领导讲话稿,行政公文写作范文,http://www.67jx.com由于项目地块周边的文化氛围很浓，且休闲娱乐项目与周边商业有密切关系，因此人文形成的辐射范围与商业环境形成的辐射范围大致一致。
综上可见，项目地块所具有的辐射能力最强区域是附近两公里内的区域，基本上东江湾路街道、四川北路街道、海宁街道和四平路街道、西藏北路街道、曲阳街道，大连路街道、提篮桥街道这一区域，最远北至中山北二路，南至天潼路，东至大连路，西至西藏北路。对其他区和市中心少为你有点辐射，影响力不大。
2、 工程策略
（1）营销策略：
以“重振雅韵――名人在你身边”为主题思想，由“品牌”到“形象”；从“服务”到“品质”，从“环境”到“管理”三位一体构成总体策划思路，让消费者了解多伦路文化名人街的真正内涵，达成此次多伦路与周边文化资源及四川北路商业全都整体改造推广的最终目的。
（2）广告策略：
以公关促销为主导，电视与报纸配合之，电台与印刷品辅助之！
（3）效益预测：
多伦路及周边文化景点：每天营业12小时，门票为20元（为套票包括，鲁迅故居、内山书店、拉拉摩斯公寓，左联会址、左联纪念馆、拾夕钟楼、景云里名人之路等各个多伦路上及其周围的景点，一家三口同游可以购买50元欢乐全家游的优惠组票），每天平均600人，日收入为12000元，月收入为360000元，年收入约为四百万元左右；
四川北路商业圈：每天营业时间为早9点----晚10点，人流量5000人，中、晚餐的日进餐人数为2000人，每人平均消费5元左右，日收入为10000元，月收入为30万元，年收入为360万元左右； 社会消费品人均消费50元，日收入250000元，月收入750万元，年收入900万元。
以上三项合计：年收入约为1660万元左右。
（4）费用预算：
营业费、人工费、水电费、设备折旧费、其它杂费一年约为二千万元左右；
广告宣传费：
导入期：前一到三年投入约为4亿元元左右；
高潮期、成熟期：第三到四年投入约为12亿元左右；
平台期：第五年开始投入约为4亿元左右；
一年合计投入广告费约为4亿元左右。
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