概要：今年是我区举全区之力规划建设中央商务区的起步之年。建设中央商务区，工作千头万绪，矛盾纷繁复杂。必须抓紧建立与之相应的组织领导和办事机构，明确其职能，强化其权威，使之协调各方，高效运转。因此，区委决定，成立中央商务区办公室，由其负责组织协调和处理商务区规划建设方面的事务。要紧紧抓住市里赋予县（市）区项目审批、利用外资等市级经济管理权限和市政管理、社区建设等部分城市管理权限，强化县（市）区区域管理功能的有利时机，重点在四个方面基础工作上取得实质性成果。一是以国内国际大市场为导向和宗旨，体现“国际个性、鞍山特色”中央商务区经营模式的核心，按照“高起点、高品味、高标准、高效率”的原则，由中央商务区办公室牵头，积极争取市规划部门支和持配合，组织国内专家进行战略定位和价值评估论证，制定中央商务区总体规划，在7月底前，完成科学、可行的战略发展构想，制定出符合国际商务运作惯例、跨国公司认可的鞍山cbd的基本构架。同时，运用国际规范统一的标准对鞍山cbd的商业运作提出实事求是、切实可行的模式，为区委、区政府科学决策，报市委、市政府批准提供依据。二是本着“抓早、抓实
在全区两个文明建设表彰大会上的讲话,标签：精神文明建设工作要点,精神文明建设规划,http://www.67jx.com今年是我区举全区之力规划建设中央商务区的起步之年。建设中央商务区，工作千头万绪，矛盾纷繁复杂。必须抓紧建立与之相应的组织领导和办事机构，明确其职能，强化其权威，使之协调各方，高效运转。因此，区委决定，成立中央商务区办公室，由其负责组织协调和处理商务区规划建设方面的事务。要紧紧抓住市里赋予县（市）区项目审批、利用外资等市级经济管理权限和市政管理、社区建设等部分城市管理权限，强化县（市）区区域管理功能的有利时机，重点在四个方面基础工作上取得实质性成果。一是以国内国际大市场为导向和宗旨，体现“国际个性、鞍山特色”中央商务区经营模式的核心，按照“高起点、高品味、高标准、高效率”的原则，由中央商务区办公室牵头，积极争取市规划部门支和持配合，组织国内专家进行战略定位和价值评估论证，制定中央商务区总体规划，在7月底前，完成科学、可行的战略发展构想，制定出符合国际商务运作惯例、跨国公司认可的鞍山cbd的基本构架。同时，运用国际规范统一的标准对鞍山cbd的商业运作提出实事求是、切实可行的模式，为区委、区政府科学决策，报市委、市政府批准提供依据。二是本着“抓早、抓实、抓好”的精神，组织筹办首届鞍山铁东国际商务节。以“井字街”改造为核心，加大招商引资工作力度，充分利用一切网络资源，了解客户需求，以满足市场需求的条件吸引客户，尤其要做好招大客户、引大项目、融大资金，抓好商务项目特别是中介项目的引进工作，快速树立鞍山中央商务区的品牌，通过有效笄策划，保持国内外投资商的持续关注，创造出铁东特有的经济凝聚力。三是加快建设一流的软环境。建设中央商务区，首先要建设软环境，没有一流的软环境，商务区建设将一事无成。今年，市委、市政府决定在全市开展“环境年”建设活动。我们要从投资者反映最强烈的问题入手，从影响软环境建设的重点问题抓起，在完善监督、考评体系和建立长效机制上狠下功夫。要切实加强思想教育，强化对执法、执纪队伍的培训，树立先进典型，积极营造亲商、富商、安商的市场环境、人文环境、法制环境和政策环境，按照建立非税赋最低区的要求，开展收费情况调查，取消行政性收费，逐步向无费区过渡。充分发挥人大、政协的作用，适时组织视察和调研，促进软环境建设进一步好转。进一步加大执纪和监察的力度，对反面典型要一查到底，严肃处理，公开曝光，决不手软。采取一切必要的措施，继续完善和提升服务中心的功能，确保职能集中，审批快捷，服务一流。
用活区域资源，大力发展楼宇经济。所谓“楼宇经济”，就是以商务楼及功能性板块、区域为主要载体，体现集约型、高密度特点的一种现代经济形态。它是与城市化相伴而生的，是城市中心城区发展区域经济的一条新途径。有一项统计显示，一幢高级商务楼里众多公司所产生的效益与城乡结合部7.8平方公里内的经济效益相等。虽然从目前现状看，我区楼宇经济的规模不大，但可以想象其发展速度将伴随中央商务区的建设得到十分迅猛的发展，其蕴含的巨大能量是不可低估的。
根据当前所面临的形势及今后发展趋势，我们要树立区域有限、发展无限的理念，主动迎合当前形势，发挥独特的区位优势，抢抓楼宇经济的先机，把楼宇作为今后经济发展的主要载体，使一幢幢的高楼大厦成为垂直的金融街、商务街，使各具特色的区域、板块成为展示区域经济发展活力的大舞台，从而使区域经济发展的空间得到全新的拓展。
一是大力发展商务楼宇。这是发展楼宇经济的题中之意。我们要坚持“政府引导、市场运作、政企互动”原则，通过科学规划，合理定位，借助各方面的力量，并充分发挥市场机制的作用，抓紧形成一批高档次的商务楼，要求通过我们有效的工作，做到新建一批、盘活一批、转入一批，为此，我们必须坚持规划引路，及早介入，主动服务，对在建的商务楼，要盯紧跟牢，主动上门，加强与开发商的沟通和联系；对已经建成或形成的商务楼，更是要加大工作力度，想尽一切办法，吸引那些已经或者即将入驻的企业来我区注册纳税。能不能做好“商务楼”这一文章，将直接关系到今年我区楼宇经济发展的成败，进而也将对我区经济发展的全局带来影响。
二是发展块状楼宇，开发、建设功能性板块，并切实发挥其在区域经济建设中的作用，是发展楼宇经济的又一重要内容。今年我们要重点抓好以下几项工作：①搞好小商品批发城建设。目前，改造方案已经确定，根据规划，小商品批发城的建成，将有望成为我区又一个新的商贸副中心，成为中央商务区的新窗口。我们务必要抓住这一商机，通过服务和渗透，引进活尔玛、家乐福、北京国美等著名连锁企业入驻；建成集餐饮服务、商品经营为一体的综合批发城。②抓紧实施山南小区改造。全力踊跃做好服务，早日促成10万平方的鞍山装饰材料家私物流集散市场和15万平方米的房地产开发，以进一步增强我区商贸的现代化气息。③继续抓好营城子村屯改造、万科高级公寓开发建设明达老年康乐中心、大德家世界等4个超亿元房地产项目的续建工作，努力使房地产成为振兴区域经济的又一亮点。