概要：随着西部开发浪潮的高涨和我国加入wto目标的实现，国际商业、旅游业对西部、西北的兴趣正在增强。不少国家也把目光紧紧盯住了西部、特别是西部旅游资源这块“宝地”。“龙马文化”主题的突出也将吸引该地区的华侨远道而来，寻找天马文化的渊源。欧亚大陆桥的发展、我国铁路的提速与航空事业的日益发展，欧洲和中亚的游客将会沿着古丝绸之路东进，也将为凉州提供更广的旅游客源市场。总之，以上几个方面的分析表明，凉州区潜在客源市场开发潜力巨大。第三章项目的建设内容、规模和期限3.1项目的建设内容、规模3.1.1沙生植物园占地2000亩，其中：种苗培育园区200亩，可食性沙生植物种植园800亩，观赏性沙生植物园1000亩。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技术，大量繁育沙生植物，体现西北沙区沙漠植物资源和主要固沙造林技术措施及其成果，在沙区再建一片绿洲。3.1.2沙生动物培育和养殖园，占地面积5000亩，根据沙生动物的分布和习性，进行沙生动物引种、配种和繁育工作，培育和养殖各种类型的沙生动物，暂时拟养殖黄羊、骆驼、野兔、沙鸡等。3.1.3餐厅及办公场所，占地面积80
**沙生可食用动植物生态园总体规划,标签：学校三年发展规划,学校发展规划,http://www.67jx.com随着西部开发浪潮的高涨和我国加入wto目标的实现，国际商业、旅游业对西部、西北的兴趣正在增强。不少国家也把目光紧紧盯住了西部、特别是西部旅游资源这块“宝地”。“龙马文化”主题的突出也将吸引该地区的华侨远道而来，寻找天马文化的渊源。欧亚大陆桥的发展、我国铁路的提速与航空事业的日益发展，欧洲和中亚的游客将会沿着古丝绸之路东进，也将为凉州提供更广的旅游客源市场。
总之，以上几个方面的分析表明，凉州区潜在客源市场开发潜力巨大。
第三章 项目的建设内容、规模和期限
3.1项目的建设内容、规模
3.1.1沙生植物园占地2000亩，其中：种苗培育园区200亩，可食性沙生植物种植园800亩，观赏性沙生植物园1000亩。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技术，大量繁育沙生植物，体现西北沙区沙漠植物资源和主要固沙造林技术措施及其成果，在沙区再建一片绿洲。
3.1.2沙生动物培育和养殖园，占地面积5000亩，根据沙生动物的分布和习性，进行沙生动物引种、配种和繁育工作，培育和养殖各种类型的沙生动物，暂时拟养殖黄羊、骆驼、野兔、沙鸡等。
3.1.3餐厅及办公场所，占地面积800平方米，建筑面积1400平方米，其中：修建占地500平方米可供500人就餐的餐厅一座，修建办公用房30间，修建占地100平方米的游客娱乐中心1间。
3.1.4道路建设，对园区道路进行硬化和沙石罩面，完成道路建设10公里。
3.1.5园区绿化及防风林建设，对园区道路两侧及各公共场所进行绿化美化，围墙内侧安排种植防风林带。
3.1.6高标准旅游厕所，修建有厕位10个，其中残疾人专用厕位2个。
3.1.7大门、围墙建设，围墙为通透性栅栏式建筑，预计全长12000米。
3.1.8相关设施、设备及安装：做到上、下水、供暖、供电、交通、通讯等 基本健全，购置相关的办公设施设备，购置旅游大巴车2辆。
3.2项目的建设期限
项目由沙生植物园、沙生动物养殖园及办公接待和配套设施组成。建设周期为二年，即20**年至20**年。
第四章 投资概算和资金来源
4.1投资概算
该项目预计总投资1425万元，其中：基础设施建设需投资875万元，绿化需投资100万元，供电、供热及设备安装需投资300万元，规划设计费10万元，征地费90万元，不可预见费50万元。详细预算见附表。
4.2资金来源
申请国债资金800万元，银行贷款300万元，自筹325万元。
第五章 项目效益评估及分析
5.1经济指标
（1）预测方法
经过比较选择，本建议书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的预测方法。
计算公式：
pn=po×(1+a)n-1
mn=mo×(1+b)n-1
sn=pn×mn
pn—本区各规划期末年旅游人次
po—本区各规划期初年旅游人次
mn—本区各规划期末年游客人均消费额
mo—本区各规划期初年游客人均消费额
a—规划期内旅游人次消费年增长率
b—规划期内游客人均消费年增长率
sn—本区各规划期末年旅游直接收入
（2）预测发展指标
根据《甘肃省旅游业发展“十五”规划纲要》对全省“十五”期间和20**—2015年国内旅游人次增长率分别确定为15%—18%和8%—10%，入境旅游人次增长率预测分别确定为12%—15%和6%—9%；鉴于凉州区“九五”期间旅游总人次年均增长率34%及“九五”初期旅游人次基数较低使增长率较高；也充分考虑到“十五”期间凉州区旅游开发将加大力度等基本情况，将本景区规划期间旅游总人次的增长率分别确定为12%、15%和10%。
凉州区“九五”期间游客人均消费在100元左右，人均消费年增长率为4.7%，鉴于国内游客收入正在不断增长和凉州旅游产品开发将拉长游客逗留时间，也考虑到入境旅游人次目前较低及规划期间必将有较大增长等情况，将本景区规划期间旅游人均消费的增长率分别确定为10%、11%、8%。
5.2经济效益分析
（1）旅游收入
项目实施第二期后，20**年开始产生效益，预计当年总收入148万元，以后每年按12%的平均值递增，至20**年总收入可达232万元，年均收入为190万元。
其中：沙生植物园年均收益25万元；沙生动物园年均可收益40万元；餐厅按220天出租，平均每天进入200人，年均收入95万元；旅游交通运输收入20万元；其他营业性收入10万元。
（2）成本费用
a、人工工资，按每人每年1万元计，年均30万元；
b、管理费用，按收入5%计，年均9.5万元；
c、水、电、暖费（包括灌溉、绿化、用水）50万元。
d、年折旧及维修费（按国家资产万元1425万元计）57万元。折旧匀限25年。