概要:三是提取使用规范操作。全县审批办理缴存人提取住房公积金985万元,其中退休支取472万元,购房支取424万元,解除劳动合同60.67万元,调动40万元,其它8.8万元。在办理个人购房支取时,实行贷委会体集审核。杜绝了人情关、面情关,有效规避风险。四是贷款效应充分显现。到11月份共向147户缴存人家庭发放贷款3700万元,超额完成了全年市中心下达1000万元的工作目标任务。为了防范公积金贷款的风险。采取贷委会集体审核,在审核的过程中作到严谨、认真、仔细。审核贷款人购房的真实性、面积、购房金额、房屋评估价值、贷款人家庭财务状况等。严格执行资金划转审批制度、贷款四级审批制度、提取分类审批制度,确保资金使用规范进行。近几年来,公积金贷款工作未出现任何差错和违犯法律法规的现象,连年被XX市公积金中心评为“个贷先进单位”称号。www.67jx.com 五、以政风行风评议为契机、政务公开为阵地,加大对人大、政协提案和信仿件调查、落实、回复的力度一是民主评议政风行风工作。按照全县民主评议政风行风工作会议的部署,根据秭办发〔20**〕25号文件要求,结合我局实际,
县房管局2017年工作总结,标签:学生会部门工作总结,部门工作总结范文,http://www.67jx.com三是提取使用规范操作。全县审批办理缴存人提取住房公积金985万元,其中退休支取472万元,购房支取424万元,解除劳动合同60.67万元,调动40万元,其它8.8万元。在办理个人购房支取时,实行贷委会体集审核。杜绝了人情关、面情关,有效规避风险。
四是贷款效应充分显现。到11月份共向147户缴存人家庭发放贷款3700万元,超额完成了全年市中心下达1000万元的工作目标任务。为了防范公积金贷款的风险。采取贷委会集体审核,在审核的过程中作到严谨、认真、仔细。审核贷款人购房的真实性、面积、购房金额、房屋评估价值、贷款人家庭财务状况等。严格执行资金划转审批制度、贷款四级审批制度、提取分类审批制度,确保资金使用规范进行。近几年来,公积金贷款工作未出现任何差错和违犯法律法规的现象,连年被XX市公积金中心评为“个贷先进单位”称号。
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五、以政风行风评议为契机、政务公开为阵地,加大对人大、政协提案和信仿件调查、落实、回复的力度
一是民主评议政风行风工作。按照全县民主评议政风行风工作会议的部署,根据秭办发〔20**〕25号文件要求,结合我局实际,扎实开展民主评议政风行风工作。行评期间解决了一些实际问题,取得了的效果。1、有效解决住房公积金查询难,已在全市率先推行凭 “金龙卡”查询住房公积金。2、召开听证会、解决维修基金监管理,请群众支招,己起草《房改房维修金使用补充规定》,报县政府决策。3、已建成600套廉租房,正在公开登记申请廉租房、补贴工作,将有4000户6000多人得实惠。4、宣传《业委会规则》,并与城区学校开展物业知识“三进”活动,协助成立5个业委会。5、已协调为经济园区168户、集体“三资”、商品房、私房5000户办理产权,正在办理商业步街、江峡综合厂200多户办产权证。
二是认真做好政策法规和政务工作方面的宣传。把政务公开工作作为加强基层党组织建设、政风行风、党风廉政建设,促进依法行政,密切党、干群关系的重要措施来抓,按照公开、公正、规范、高效、便民、廉政、勤政的基本要求,依法公开、真实公开、全面公开、规范公开,强化高效快速、接受监督的原则,做到以公开增合力,以公开获理解,以公开促廉政,以公开正行风,以公开树形象,有力地推进了房管事业的发展。在电视台“今日视点”栏目制做专题片,加强项目资本金和预售许可、公积金、产权登记、住房保障、物业监管等政策法规宣传,多形式多渠道公开公示。
三是行风政风热线 。投诉及咨询件9件(维修基金3,物业管理3,产权办证2,住房保障1),办结率100%,满意率91%。群众工作部转办信访件10件(涉及到产权办证4 件、 维修基金1 件、住房保障4 件、危房签定1 件、来人来访9起(中介收费1件,产权3件,住房保障2件,物业管理1件,开发企业2件),参加了庙咀和公路段信访协调会,宜昌广播电台行风热线投诉1件。县长信箱答复一件,三个政协提案和一个人大建议的见面征求意见和回复
六、以 “两项制度”锁定购房安全,加大房地产开发市场监管力度。
一是建立项目资本金制度。对商品房开发企业实行开发之前交一定保证金﹙项目资本金﹚,以确保商品房开发安全。其资本金占项目总投资的比例不得低30%,在督促房地产开发企业缴纳项目资本金后,由房管局负责项目资本金的监控,根据项目建设的进度及配套设施建设情况对项目资本金实行管理、解控和返还。确保了有技术力量、资金雄厚的开发企业进入市场开发。仅今年上半年就有两家公司欲在茅坪城区从事房地产开发,但因缺少项目资本金而被拒之门外。
二是建立商品房预售许可证制度。开发企业在商品房预售之前,应当向县房管局办理预售登记,在取得《商品房预售许可证》之后,方能上市交易。在接到开发企业销售申请后,经过详细查验各项证件和资料,并到现场进行查勘后。经审查合格的,核发《商品房预售许可证》。在房屋销售中,曾有一家商品房销售楼盘达不到销售条件,而未经许可而擅自提前上市交易,房管局在得知情后,迅速组织人员到现场督促撤消售房信息。同时,对购房者的预付款也进行了银行专户存款,由房管局、银行监控,按现场形象进度批准反还拨付。
三是现场监管。
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