概要：（二）建立和完善我市房地产市场，还要从下面五方面进行规范：1、加强房地产市场管理的理论、政策研究和交流，理论研究不脱离工作实际，努力掌握专业理论和业务知识，以适应新形势下房地产管理的工作需要；2、充分认识到市场经济就是法制经济。房地产管理的政策性强、情况复杂、涉及面广，工作进行中还需依法行政，争取职能到位。以法律、法规为依据，协调好各方面的关系，使工作有法可依，有章可循，使我市的房地产市场管理逐步延伸。3、注意消灭“死角”，租赁市场管理还存在一定的“死角”，管理中存在一些漏洞，在工作中应加强管理和检查，努力与工商、物价、税务、公安部门搞好协调，同时也要注意发挥街道居委会的作用，使市场管理工作的各方面都能协调开展起来。4、重视和完善房地产市场管理的基础建设，为搞好市场管理工作提供保障，严格各项规章制度的执行，加强为人民服务的思想观念，增强公仆意识，依靠群众的支持，树立良好的房管形象，刻苦钻研本部门的业务知识，熟悉本部门的职能范围、业务性质、任务和作用，明确应该为社会和群众办哪些事情；代表政府处理好哪些问题，收费的目的与作用；做到思路清晰，方向明确，
强化我市房地产管理势在必行,标签：领导讲话稿,行政公文写作范文,http://www.67jx.com（二）建立和完善我市房地产市场，还要从下面五方面进行规范：1、加强房地产市场管理的理论、政策研究和交流，理论研究不脱离工作实际，努力掌握专业理论和业务知识，以适应新形势下房地产管理的工作需要；2、充分认识到市场经济就是法制经济。房地产管理的政策性强、情况复杂、涉及面广，工作进行中还需依法行政，争取职能到位。以法律、法规为依据，协调好各方面的关系，使工作有法可依，有章可循，使我市的房地产市场管理逐步延伸。3、注意消灭“死角”，租赁市场管理还存在一定的“死角”，管理中存在一些漏洞，在工作中应加强管理和检查，努力与工商、物价、税务、公安部门搞好协调，同时也要注意发挥街道居委会的作用，使市场管理工作的各方面都能协调开展起来。4、重视和完善房地产市场管理的基础建设，为搞好市场管理工作提供保障，严格各项规章制度的执行，加强为人民服务的思想观念，增强公仆意识，依靠群众的支持，树立良好的房管形象，刻苦钻研本部门的业务知识，熟悉本部门的职能范围、业务性质、任务和作用，明确应该为社会和群众办哪些事情；代表政府处理好哪些问题，收费的目的与作用；做到思路清晰，方向明确，目标清楚，任务明白，使相关的业务由感性认识上升到理性认识，并结合工作融通于业务之中，使我们的房地产工作更加熟练与规范。进一步完善业务工作程序，建立完整的管理台帐做到管理科学化、规范化和现代化。5、加快市场建设，培育发展市场，引进机制，争取社会各方面的支持，添置各类服务设施建立房地产信息、评估项目的管理，商品房预售销售管理，交易、租赁、抵押、经纪、咨询、中介服务信息网络，完善内部管理，为管理好市场提供保障。
（三）对未经开发的土地实行统一管理，政府垄断土地一级市场，放开土地二级市场、三级市场，使土地使用权的一次性出让由政府一支笔审批，任何单位和个人不得进行转让和转租，对那些单位和个人利用职权低价买进土地（或房屋）转手高价出卖或以政府无偿划拨的土地使用权出售、转让，这些投机行为都给房地产市场的正常发展带来了不利，给房地产需求者带来了损失，损害了政府名誉，使国家的利益也遭受了很大损失，必须采取措施给予严厉打击和制止。
（四）加强房地产权利部门的法制教育，防止在房地产领域中以权谋私和权力犯罪行为的发生，加强职业道德教育，不断提高干部职工的政治业务素质。加强思想作风建设，转变工作作风，增强执法意识，加强权力管理，树立为人民服务的思想，防止利用职权进行房地产投机活动。
（五）在房地产市场建设中，会遇到各种阻力和困难，必须统一认识，明确目标，一切围绕着有利于房地产市场管理、有利于房地产业健康发展这个工作中心和基本点，大胆地工作。我认为：管理离不开市场，市场也不能脱离管理与服务，在实际工作中要以事实为依据，以法律为准绳。实际工作的运作需要的是语言、逻辑和手段，目标明确，业务熟练，计划周密措施得力是做好具体工作的前提。因此，我们在具体工作中应采取灵活的经营与管理方式，真正使房地产市场管理走向“管有法、放有度，活有序”健康持续发展的轨道。