概要： 15.甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D．乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效参考答案：B答案解析：根据规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。本题中，抵押合同中约定的抵押物为A房屋，登记的为B房屋，因此应B房屋为准行使抵押权试题点评： 本题考核抵押登记的效力与抵押合同的关系。【提示】本题所涉及考点在基础班、习题班练习中心中均有所涉及 16.同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（ ）。A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B．抵押权已登记且登记顺序相同的，按照
2017年中级会计职称考试《经济法》真题及答案,标签：中级会计考试真题,中级会计考试答案,http://www.67jx.com15.甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。
A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D．乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
参考答案：B
答案解析：根据规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。本题中，抵押合同中约定的抵押物为A房屋，登记的为B房屋，因此应B房屋为准行使抵押权
试题点评： 本题考核抵押登记的效力与抵押合同的关系。
【提示】本题所涉及考点在基础班、习题班练习中心中均有所涉及
16.同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（ ）。
A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B．抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C．抵押权已登记的先于未登记的受偿
D．抵押权未登记的，按抵佃合同行生效时间的先后顺序清偿
参考答案：D
答案解析：根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权未登记的，按照债权比例清偿，因此选项D的说法是错误的。
试题点评： 本题考核实现抵押权的顺序。
【提示】本题所涉及考点与梦想成真－应试指南第8章单选题18完全相同，实验班模拟试题（三）多选题19完全相同，另外在基础班、习题班练习中心中均有所涉及
17．甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲、但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙聚是钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（ ）。
A．丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
B．丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
C．丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
D．丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否
参考答案：C
答案解析：根据规定，质权自出质人交付质押财产时设立。本题中，乙并未向甲交付钻戒，因此质权并未设立，而乙将钻戒给丙，丙取得了钻戒有权，甲不能要求返还该钻戒。
试题点评： 本题考核质押权效力。
【提示】本题所涉及考点与梦想成真－应试指南第8章判断题14题完全相同，另外在基础班、习题班练习中心中均有所涉及
18 李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表未不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A．李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销
B．李某可不再给付王某4万元，因王某司于限制行为能力人，该赠与合同效力未定
C 、李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销
D．李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销
参考答案：A
答案解析：根据规定，经过公证的赠与合同不得撤销。本题中，李某与王某签订的赠与合同经过了公证，因此不得无正当理由撤销。
试题点评： 本题考核赠与合同的撤销。
【提示】本题所涉及考点与梦想成真－应试指南模拟试题（一）单选第19题完全相同，实验班竞赛试题（一）多选题19完全相同，另外在基础班、习题班练习中心中均有所涉及
19. 甲、乙、丙三方合作研发一项新技术，合作开发合同中未约定该技术成果的权利归属。新技术研发成功后，乙、丙提出申请专利，甲不同意。根据《合同法》的规定，下列关于专利甲请的表述中，正确的是（ ）。
A．乙、丙不得去申请专利
B．甲应当把专利申请权转让给乙、丙
C．乙、丙可以去申请专利，取得专利权后，归乙、丙共同享有
D．乙、丙可以去申请专利，取得专利权后，归甲、乙、丙共同享有
参考答案：A
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