概要：63.1承包人的违约 如果由于承包人不能支付到期债务、自愿或非自愿的倒闭、清理或解散（但为合并或改 组而自愿清理者除外），或破产或与债权人协议，或与债权人为受益人的转让，或同意在其 债权人监督委员会的监督下执行，合同或如果财产接管人、管理人、受托人或清理人被委托 接受其财产的任何实质部分，或如果根据有关对债务的重新组织、安排或调整的任何法律或 法规，对承包人的诉讼开始，或有关解散和清理的决定通过时，或如果采取任何措施控制了 承包人的财产的主要部分的证券所有权，或根据任何适用的法律，采取同上述具有同等效力 的行动或发生有关此类事件对涉及承包人及财产或与3.1款规定相违背；或对其货物征税； 或如果监理工程师发给业主证书证明并抄送承包人，在监理工程师认为，承包人： （a）已放弃合同，或 （b）无正当的理由； （1）未按41.1款规定开工，或 （2）在接到46.1款规定的通知后28天内工程或其任何部分来继续进行施工，或 （c）在接到37.4款规定的通知或39.1款规定的指令后28天内，未遵照执行，或 （d）尽管在此之前在监理工程师的书面警告，
工程建设招标设标合同合同条件（第３部分）,标签：销售合同样本,二手房买卖合同样本,http://www.67jx.com63.1承包人的违约
如果由于承包人不能支付到期债务、自愿或非自愿的倒闭、清理或解散（但为合并或改
组而自愿清理者除外），或破产或与债权人协议，或与债权人为受益人的转让，或同意在其
债权人监督委员会的监督下执行，合同或如果财产接管人、管理人、受托人或清理人被委托
接受其财产的任何实质部分，或如果根据有关对债务的重新组织、安排或调整的任何法律或
法规，对承包人的诉讼开始，或有关解散和清理的决定通过时，或如果采取任何措施控制了
承包人的财产的主要部分的证券所有权，或根据任何适用的法律，采取同上述具有同等效力
的行动或发生有关此类事件对涉及承包人及财产或与3.1款规定相违背；或对其货物征税；
或如果监理工程师发给业主证书证明并抄送承包人，在监理工程师认为，承包人：
（a）已放弃合同，或
（b）无正当的理由；
（1）未按41.1款规定开工，或
（2）在接到46.1款规定的通知后28天内工程或其任何部分来继续进行施工，或
（c）在接到37.4款规定的通知或39.1款规定的指令后28天内，未遵照执行，或
（d）尽管在此之前在监理工程师的书面警告，仍一贯或公然忽视履行合同规定的义务
或
（e）与4.1款相违背，
则业主在通知承包人14天后，在不免除合同规定的承包人的义务和责庄或不影响合同
给予监理工程师或业主的权力的前提下，进驻工地和终止雇用承包人，并自己或雇用他人
完成工程施工、业主或其他承包人可以利用一切认为合适的承包人设备、工程设备、临时
工程和材料完成工程并且业主可随时出售任何上述承包人的设备，临时工程和未用机具和
材料；并将所得视为据合同承包人转给业主的款项。
63.2 终止日的估价
在业主进驻并终止承包人后，在实际上尽可能短的时间内，监理工程师应单方面地或
通过与各方协商或在协商后，或在他进行了他认为适宜进行或实施的调查或查询后，确定、
决定并证明：
（a）在进驻工地并终止合同时，承包人根据合同已由其实际完成的工程，已经合理地
得到或理应得到的任何款额（如有时）。
（b）已经部分使用或未曾使用的任何材料、承包人的设备和临时工程的价值。
63.3 终止后的付款
如果业主按本款规定终止雇用承包人，则在保修期满以前，以及其后监理工程师查清
施工、完工与维修缺陷费用、完工拖延损失赔偿费（如有时）以及业主名下支付的所有其
它款项并开具证明以前，业主不应负责向承包人支付合同规定的任何款项（包括损失费）。
此后，承包人才能有权得到由监理工程师证明承包人合格完工时原应支付给他并扣除上述
款额之后的款额（如有时）。如果此项款额超过承包人合格完工时原应付给他的款额，则
根据要求，承包人应将比超出部分付给业主。此项款额应视为承包人欠业主的债务因而应
于偿还。
63.4 协议利益的转让
除法律禁止外，如监理工程师在按63.1款提及的进驻和终止后14天内指示，承包人应
将其签署的为任何货物或材料或服务的提供和/功为履行合同实施任何工作的任何协议的
利益转让给业主。
64.1 紧急修复工作
无论是在工程施工期间还是在保修期内，如由于在工程或其任何部分中发生或发生与
之有关的任何事故、故障或其它事件，监理工程师认为进行任何修补或其他工作是工程安
全的紧急需要，而承包人无能力或不愿立即进行这项工作时，则业主可在监理工程师认为
必要时，雇用其他人员从事该项工作并支付有关费用。如果监理工程师认为，由业主如此
完成的工作或修理应属承包人负责按合同自费进行者，则监理工程师应与业主及承包人协
商后，确定由此产生或随之产生的全部费用，由业主向承包人索回，并由业主从付给或应
付给承包人款项中扣除。监理工程师应相应通知承包人及抄报业主。在发生任何上述紧急
情况后，监理工程师应在合理可行的条件下，尽快通知承包人。