概要：A．土地等别 B．土地级别 C．土地用途 D．土地质量70、城镇范围内新征用的非耕地应（）起开始缴纳城镇土地使用税。A．自批准征用之日 B．自开工建设之日C．自实际使用土地之日 D．自批准征用次月71、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。A．高产田的85%以上 B．耕地的80%以上C．农用地的75%以上 D．管辖范围的70%以上72、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。A．村 B．乡（镇） C．县（市） D．省（自治区、直辖市）73、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。A．经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地B．年产量超过1000公斤/亩的耕地C．根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地D．需要退耕还林的耕地74、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（）处理。A．省级以上人民政府 B．市级以上人民政府C．县级以上人民政府 D．乡级以上人民政府75、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。A．原批
2017年土地估价师土地管理基础法规真题,标签：土地估价师考试真题,土地估价师考试试题及答案,http://www.67jx.comA．土地等别
B．土地级别
C．土地用途
D．土地质量
70、城镇范围内新征用的非耕地应（ ）起开始缴纳城镇土地使用税。
A．自批准征用之日
B．自开工建设之日
C．自实际使用土地之日
D．自批准征用次月
71、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（ ）。
A．高产田的85%以上
B．耕地的80%以上
C．农用地的75%以上
D．管辖范围的70%以上
72、基本农田保护区划区定界的基本单位是（ ）。
A．村
B．乡（镇）
C．县（市）
D．省（自治区、直辖市）
73、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（ ）。
A．经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地
B．年产量超过1000公斤/亩的耕地
C．根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地
D．需要退耕还林的耕地
74、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（ ）处理。
A．省级以上人民政府
B．市级以上人民政府
C．县级以上人民政府
D．乡级以上人民政府
75、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（ ）批准。
A．原批准机关
B．原批准机关的上级机关
C．地方人民政府
D．土地行政主管部六会同其他部门
76、承包经营耕地的单位或者个人连续（ ）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A．一年
B．二年
C．三年
D．五年
77、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于（ ）。
A．农业
B．复垦单位的生产建设
C．工业
D．房地产开发
78、依照《中华人民共和国土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担（ ）的责任。
A．赔偿损失
B．赔礼道歉
C．恢复土地原状
D．刑事处分
79、城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是（ ）。
A．由国家先行征用
B．先转让给国家
C．经集体土地所有者同意
D．经集体经济组织2/3以上的成员同意
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80、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。
A．2个月
B．3个月
C．6个月
D．1年
81、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）的土地闲置费。
A．10%以下
B．15%以下
C．20%以下
D．30%以下
82、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（ ）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A．满一年
B．满二年
C．满三年
D．满四年
83、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（ ）。
A．先缴纳相当于土地使用权出让金的款额
B．抵押权人优先受偿
C．数额最大的债权人优先受偿
D．最早的债权人优先受偿
84、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（ ）。
A．不属于抵押财产
B．是抵押财产的附属物
C．属于抵押财产
D．是抵押财产的增值
85、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（ ）。
A．执行政府规定的租金
B．执行法定的租金标准
C．由价格评估机构确定
D．由双方当事人协商议定
86、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（ ）以上的城市。
A．20万
B．30万
C．100万
D．50万
87、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（ ）。
A．15年
B．30年
C．50年
D．60年
88、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得（ ）。
A．建设工程规划许可证
B．房屋所有权证
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