概要：C．开工许可证 D．土地开发权证书89、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。A．土地变更登记之日 B．土地实际占用之日C．土地交付之日 D．换发土地权利证书之日90、土地利用总体规划的规划期限一般为（）。A．10年 B．15年 C．20年 D．50年91、根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是（）。A．1年 B．5年 C．3年 D．6年92、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由（）批准。A．乡级人民政府 B．县级人民政府 C．省级人民政府 D．国务院93、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．6个月94、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。www.67jx.com A．1年 B．2年 C．3年 D．4年95、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（）。A
2017年土地估价师土地管理基础法规真题,标签：土地估价师考试真题,土地估价师考试试题及答案,http://www.67jx.comC．开工许可证
D．土地开发权证书
89、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（ ）起生效。
A．土地变更登记之日
B．土地实际占用之日
C．土地交付之日
D．换发土地权利证书之日
90、土地利用总体规划的规划期限一般为（ ）。
A．10年
B．15年
C．20年
D．50年
91、根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是（ ）。
A．1年
B．5年
C．3年
D．6年
92、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由（ ）批准。
A．乡级人民政府
B．县级人民政府
C．省级人民政府
D．国务院
93、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（ ）内全额支付。
A．1个月
B．2个月
C．3个月
D．6个月
94、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（ ）内恢复种植条件。
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A．1年
B．2年
C．3年
D．4年
95、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（ ）。
A．土地使用权出让金
B．征用土地的成本
C．土地开发收益
D．平均土地纯收益
96、农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应（ ）。
A．免征收
B．按国家规定标准征收
C．延期征收
D．按国家规定标准减半征收
97、国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是（ ）。
A．三年以上六年以下
B．二年以上五年以下
C．三年以上七年以下
D．五年以上十年以下
98、划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权（ ）。
A．不得改变
B．可以有条件的改变
C．可以改变
D．必须重新确定
99、国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，应由（ ）批准。
A．县级人民政府
B．土地行政主管部门
C．省级人民政府
D．国务院
100、在法定条件下，国家无偿收回划拨土地使用权时，对地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（ ）。
A．不必给予补偿
B．应当按原价补偿
C．应当按法定标准给予补偿
D．应当根据实际情况给予适当补偿
三、多项选择题（共20题，题号101~120，每题2分。每题有“A”、“B”、“C”、“D”四个备选答案，其中有二个或二个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分；少选但选择正确的每个选项得0.5分）
101、国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物，应满足（ ）等参数的要求。
A．建筑容积率
B．房屋最高限价
C．绿化比率
D．建筑限高
102、在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有（ ）。
A．企业用地
B．煤矿用地
C．工业用地
D．仓储用地
103、与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（ ）等特征。
A．土地市场的地域性
B．土地市场的垄断性
C．流通方式的单一性
D．土地供给的弹性小
104、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（ ）方式予以处置。
A．国有土地使用权出让
B．国有土地使用权适用权租赁
C．国有土地使用权作价出资（入股）
D．保留划拨用地
105、我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（ ）。
A．土地增值税
B．耕地占用税
C．城镇土地使用税
D．地价税
106、在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是（ ）。
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A．土地使用者使用土地的实际年限
B．使用该土地的预期收益
C．开发土地的实际情况
D．土地使用者已交付的土地使用权出让金
107、依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理（ ）手续。
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