房屋本体土建部分的维修规程

概要：6.1 地基基础6.1.1 如墙体勒脚破损或严重腐蚀剥落。6.1.1.1 破损松散部位凿除至结实层或对于风化、起壳、腐蚀、松酥的部分清除。6.1.1.2 用1:3水泥砂浆修复勒脚破损部位，并在勒脚上做成斜坡以利泄水。6.1.1.3 恢复勒脚饰面6.1.2 如基础墙体出现裂缝或产生不均匀沉降。6.1.2.1 如不严重，应做好巡查记录并汇报工程部技术主管。6.1.2.2 如有扩展趋势，应立即通知工程部，请开发单位派专业工程师一同检查鉴定。6.1.2.3 如情况严重，除通知工程部、开发单位专业人员外，还应采取紧急疏散措施。6.2 梁、柱、板主体6.2.1 露筋6.2.1.1 将露筋部位的松散层凿除，并将钢筋锈蚀层用砂纸打磨掉。6.2.1.2 用钢丝刷清洁干净。6.2.1.3 充分喷水湿润后均匀地刷素水泥浆层。6.2.1.4 用高标号水泥砂浆修复，如有需要还应按要求修复饰面。6.2.2 有裂缝参考《室内维修规程》中“楼板裂缝”维修程序进行。上一页 [1] [

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6.1             地基基础

6.1.1       如墙体勒脚破损或严重腐蚀剥落。

6.1.1.1 破损松散部位凿除至结实层或对于风化、起壳、腐蚀、松酥的部分清除。

6.1.1.2 用1:3水泥砂浆修复勒脚破损部位，并在勒脚上做成斜坡以利泄水。

6.1.1.3 恢复勒脚饰面

6.1.2       如基础墙体出现裂缝或产生不均匀沉降。

6.1.2.1 如不严重，应做好巡查记录并汇报工程部技术主管。

6.1.2.2 如有扩展趋势，应立即通知工程部，请开发单位派专业工程师一同检查鉴定。

6.1.2.3 如情况严重，除通知工程部、开发单位专业人员外，还应采取紧急疏散措施。

6.2             梁、柱、板主体

6.2.1       露筋

6.2.1.1 将露筋部位的松散层凿除，并将钢筋锈蚀层用砂纸打磨掉。

6.2.1.2 用钢丝刷清洁干净。

6.2.1.3 充分喷水湿润后均匀地刷素水泥浆层。

6.2.1.4 用高标号水泥砂浆修复，如有需要还应按要求修复饰面。

6.2.2       有裂缝

参考《室内维修规程》中“楼板裂缝”维修程序进行。

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