概要：1.0 目的规范业主入住管理工作，确保业主顺利入住。2.0 适用范围适用于业主入住管理工作。3.0 职责3.1 管理处经理负责组织安排入住工作。3.2 总经理办公室负责协助管理处经理安排业主入住工作。3.3 管理处物业管理员负责具体办理入住手续。3.4 财务部负责核收各项入住费用。3.5 设备部负责收楼时发现的楼宇整改的跟进和水电的开通工作。4.0 名词解释入住：是指业主收到书面入住通知，并办理完相应手续。业主收到入住通知一个月内未办理人住手续的，视为未入住。5.0 程序要点5.1 办理入住手续的前提条件。5.1.1 小区(大厦)已经通过接管验收验收，达到入住条件。5.1.2
物业入住管理标准作业规程,标签：领导讲话稿,行政公文写作范文,http://www.67jx.com1.0 目的
规范业主入住管理工作，确保业主顺利入住。
2.0 适用范围
适用于业主入住管理工作。
3.0 职责
3.1 管理处经理负责组织安排入住工作。
3.2 总经理办公室负责协助管理处经理安排业主入住工作。
3.3 管理处物业管理员负责具体办理入住手续。
3.4 财务部负责核收各项入住费用。
3.5 设备部负责收楼时发现的楼宇整改的跟进和水电的开通工作。
4.0 名词解释
入住：是指业主收到书面入住通知，并办理完相应手续。业主收到入住通知一个月内未办理人住手续的，视为未入住。
5.0 程序要点
5.1 办理入住手续的前提条件。
5.1.1 小区(大厦)已经通过接管验收验收，达到入住条件。
5.1.2 已经通过接管验收，标志是：
a) 房屋无重大质量问题；
b) 工程遗留问题基本得到解决；
c) 工程资料已经齐备；
d) 业主档案资料已经移交完毕，产权确认工作已经结束。
5.1.3 达到入住的条件，这里指：
a) 物业区域实现通路、通水、通电、通气、通讯、通邮、排水、排污等基本使用功能，可以满足日常生活所需；
b) 配套设施基本齐备，建成并能够使用；
c) 管理处有固定的办公场所并开始办公。
5.1.4 物业管理公司已经同委托方签订完毕《物业管理委托合同》。
5.2 入住的准备工作。
5.2.1 入住资料的准备：
a) 根据物业区域的实际情况编写和印制《业主公约》、《住户手册》、《服务指南》、《消防安全责任书》、《入住通知书》；
b) 《入住通知书》的内容要求写明管理处办公地点、业主办理入住手续时应带的资料、证件及交纳的费用明细，并附简明扼要的入住流程等；
c) 印刷以下各类入住表格：
——《〈业主证〉领用登记表》；
——《装修申请表》；
——《住宅使用说明书》；
——《住宅质量保证书》；
——《钥匙领用登记表》；
——开发公司提供的《入住验房表》；
——《业主家庭情况登记表》；
——《入住登记表》。
5.2.2 设计办理入住手续流程图。
5.2.3 入住时的环境布置：
a) 区内环境：
——入口处挂横幅，内容有“欢迎您乔迁××”等，插彩旗，营造热烈的气氛；